Rua Santa Catarina, 584 - CentroAtivo urbano inserido em zona central consolidada, com alto potencial de desenvolvimento imobiliário vertical, enquadrado na Lei de Uso e Ocupação do Solo vigente (Lei nº 13.905/2024). Trata-se de terreno com vocação clara para incorporação residencial multifamiliar de média densidade, com forte aderência ao mercado de habitação econômica urbana. • Terreno com 2.306 m² • Inserido em zona ZC1 com permissividade para verticalização residencial • Alto aproveitamento de solo urbano • Potencial para edifício multifamiliar de médio porte • Possibilidade de térreo ativo (uso comercial complementar, conforme projeto) • Empreendimento residencial MCMV / habitação econômica • Tipologia recomendada: apartamentos de 2 dormitórios • Alta densidade construtiva com eficiência de implantaçãoLondrina - PRAtivo urbano inserido em zona central consolidada, com alto potencial de desenvolvimento imobiliário vertical, enquadrado na Lei de Uso e Ocupação do Solo vigente (Lei nº 13.905/2024). Trata-se de terreno com vocação clara para incorporação residencial multifamiliar de média densidade, com forte aderência ao mercado de habitação econômica urbana. • Terreno com 2.306 m² • Inserido em zona ZC1 com permissividade para verticalização residencial • Alto aproveitamento de solo urbano • Potencial para edifício multifamiliar de médio porte • Possibilidade de térreo ativo (uso comercial complementar, conforme projeto) • Empreendimento residencial MCMV / habitação econômica • Tipologia recomendada: apartamentos de 2 dormitórios • Alta densidade construtiva com eficiência de implantação
Rua José Maria da Silva Paranhos, 466 - Jardim PresidenteNandes Correia Negócios Imobiliários VENDE - Casa no Jardim Presidente. Uma residência onde cada metro quadrado foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de moradia incomparável. Localizada no bairro Jardim Presidente, em Londrina, próximo da Av. Maringá e à 500m do lago igapó, esta propriedade de 430m² de área traduz em sua essência a combinação perfeita entre sofisticação arquitetônica, inovação tecnológica e elegância atemporal. Logo ao entrar, o impacto visual é imediato. A sala de 3 ambientes, com pé-direito duplo de 5 metros de altura entrega imponência e amplitude, emoldurada por uma arquitetura clean e moderna que privilegia a luz natural e a fluidez entre os espaços, o mesmo para o 2.o piso do imóvel na qual contempla o mesmo pé-direito duplo de 5m, sendo um amplo salão, onde atualmente abriga uma academia profissional completa, mas pode se transformar em um salão de jogos ou mesmo de festas. Todos os demais ambientes e cômodos da casa possuem um pé direito de 3,5m de altura, proporcionando a sensação de espaço, conforto e elegância. Esta casa foi concebida para ser vivida com conforto absoluto, mas também com inteligência e sustentabilidade... Totalmente automatizada integrada à Alexa, a residência oferece controle de iluminação, climatização e funcionalidades diversas com comandos de voz, proporcionando praticidade e personalização a cada momento do dia. O imóvel dispõe de 3 cozinhas, (cozinha principal, espaço gourmet e salão no piso superior), 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e bem distribuídas, uma das suítes é Master com escritório integrado com cômodo à parte, e todos os ambientes são climatizados com sistema de ar-condicionado split Samsung Inverter, ao todo são 7 unidades (2x60.000btus, 2x24.000 btus, 2x12.000btus e 1x18.000btus), estrategicamente posicionados para um conforto térmico integral. O acabamento é digno de projetos autorais: na sala, painéis ripados em peroba maciça, todas as portas e batentes em madeira nobre Ipê Vermelho (Cumaru), todas as bancadas do imóvel (cozinhas e banheiros) são esculpidas em granito, todas as torneiras aquecidas com aquecimento central a gás e pressurização, um moderno sistema de exaustão que reforça o compromisso com a eficiência energética e o respeito ao meio ambiente. Possui 3 coberturas retrateis que permitem a entrada da luz do sol e do ar externo, os 6 banheiros da casa (3 suítes, 2 lavabos e 1 WC adicional), traduzem a preocupação com o conforto, tanto dos moradores, quanto dos convidados, com design funcional e estética refinada. O imóvel ainda conta com garagem para até 4 veículos paralelos (2 caminhonetes cabine dupla + 2 sedans longos) e um espaço utilitário exclusivo — o ambiente ferramenteiro — pensado para armazenagem técnica ou uso de manutenção com organização e discrição. Localizada em uma rua tranquila, próximo à Av. Maringá (pertinho do lago igapó), cercada por construções residenciais de alto padrão, esta casa é uma oportunidade única para quem valoriza planejamento, conforto e controle sobre cada detalhe do próprio lar. Idealizada e construída por um proprietário metódico e exigente, cada escolha nesta residência carrega intenção, bom gosto e uma busca constante pela excelência.Londrina - PRNandes Correia Negócios Imobiliários VENDE - Casa no Jardim Presidente. Uma residência onde cada metro quadrado foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de moradia incomparável. Localizada no bairro Jardim Presidente, em Londrina, próximo da Av. Maringá e à 500m do lago igapó, esta propriedade de 430m² de área traduz em sua essência a combinação perfeita entre sofisticação arquitetônica, inovação tecnológica e elegância atemporal. Logo ao entrar, o impacto visual é imediato. A sala de 3 ambientes, com pé-direito duplo de 5 metros de altura entrega imponência e amplitude, emoldurada por uma arquitetura clean e moderna que privilegia a luz natural e a fluidez entre os espaços, o mesmo para o 2.o piso do imóvel na qual contempla o mesmo pé-direito duplo de 5m, sendo um amplo salão, onde atualmente abriga uma academia profissional completa, mas pode se transformar em um salão de jogos ou mesmo de festas. Todos os demais ambientes e cômodos da casa possuem um pé direito de 3,5m de altura, proporcionando a sensação de espaço, conforto e elegância. Esta casa foi concebida para ser vivida com conforto absoluto, mas também com inteligência e sustentabilidade... Totalmente automatizada integrada à Alexa, a residência oferece controle de iluminação, climatização e funcionalidades diversas com comandos de voz, proporcionando praticidade e personalização a cada momento do dia. O imóvel dispõe de 3 cozinhas, (cozinha principal, espaço gourmet e salão no piso superior), 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e bem distribuídas, uma das suítes é Master com escritório integrado com cômodo à parte, e todos os ambientes são climatizados com sistema de ar-condicionado split Samsung Inverter, ao todo são 7 unidades (2x60.000btus, 2x24.000 btus, 2x12.000btus e 1x18.000btus), estrategicamente posicionados para um conforto térmico integral. O acabamento é digno de projetos autorais: na sala, painéis ripados em peroba maciça, todas as portas e batentes em madeira nobre Ipê Vermelho (Cumaru), todas as bancadas do imóvel (cozinhas e banheiros) são esculpidas em granito, todas as torneiras aquecidas com aquecimento central a gás e pressurização, um moderno sistema de exaustão que reforça o compromisso com a eficiência energética e o respeito ao meio ambiente. Possui 3 coberturas retrateis que permitem a entrada da luz do sol e do ar externo, os 6 banheiros da casa (3 suítes, 2 lavabos e 1 WC adicional), traduzem a preocupação com o conforto, tanto dos moradores, quanto dos convidados, com design funcional e estética refinada. O imóvel ainda conta com garagem para até 4 veículos paralelos (2 caminhonetes cabine dupla + 2 sedans longos) e um espaço utilitário exclusivo — o ambiente ferramenteiro — pensado para armazenagem técnica ou uso de manutenção com organização e discrição. Localizada em uma rua tranquila, próximo à Av. Maringá (pertinho do lago igapó), cercada por construções residenciais de alto padrão, esta casa é uma oportunidade única para quem valoriza planejamento, conforto e controle sobre cada detalhe do próprio lar. Idealizada e construída por um proprietário metódico e exigente, cada escolha nesta residência carrega intenção, bom gosto e uma busca constante pela excelência.
Rua Raja Gabaglia, 1 - QuebecApresentamos esta impressionante propriedade comercial localizada na renomada região de Jd Quebec, em Londrina. Com uma área construída de 590m², esta casa comercial oferece uma oportunidade única para aqueles em busca de um espaço amplo e versátil. Distribuída em 4 pavimentos, a propriedade conta com uma entrada compartilhada, recepção, diversas salas e banheiros, além de uma espaçosa copa. A vista privilegiada para o vale é um dos destaques deste imóvel. Complementando as excelentes características da propriedade, a Nandes Correia oferece uma sala adicional, disponível para locação pelo valor de R$ 3.500,00. Esta oportunidade representa um investimento atraente para aqueles que buscam expandir seus negócios ou diversificar seus investimentos imobiliários. Aceita 50% do valor em imóveis sob avaliação. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, esta casa comercial representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto esta propriedade, que certamente atenderá às suas necessidades comerciais.Londrina - PRApresentamos esta impressionante propriedade comercial localizada na renomada região de Jd Quebec, em Londrina. Com uma área construída de 590m², esta casa comercial oferece uma oportunidade única para aqueles em busca de um espaço amplo e versátil. Distribuída em 4 pavimentos, a propriedade conta com uma entrada compartilhada, recepção, diversas salas e banheiros, além de uma espaçosa copa. A vista privilegiada para o vale é um dos destaques deste imóvel. Complementando as excelentes características da propriedade, a Nandes Correia oferece uma sala adicional, disponível para locação pelo valor de R$ 3.500,00. Esta oportunidade representa um investimento atraente para aqueles que buscam expandir seus negócios ou diversificar seus investimentos imobiliários. Aceita 50% do valor em imóveis sob avaliação. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, esta casa comercial representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto esta propriedade, que certamente atenderá às suas necessidades comerciais.
Rua Senador Souza Naves, 2615 - Jardim LondrilarApartamento de alto padrão com vista privilegiada para o Lago Igapó, em uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Com 205 m² de área privativa, o imóvel oferece exclusividade, conforto e sofisticação em um empreendimento com apenas um apartamento por andar. A planta é ampla e muito bem distribuída, contando com espaços integrados, excelente iluminação natural e ambientes pensados para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia. A área social é perfeita para receber convidados, com sala espaçosa, varanda generosa e uma vista permanente para o lago. O apartamento dispõe de 4 dormitórios, sendo suítes confortáveis, além de cozinha funcional, área de serviço independente e 4 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, salão gourmet, sauna e portaria. Ideal para quem busca morar com exclusividade, amplitude e localização privilegiada, próximo ao Lago Igapó, com fácil acesso às melhores conveniências, restaurantes e serviços da cidade.Londrina - PRApartamento de alto padrão com vista privilegiada para o Lago Igapó, em uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Com 205 m² de área privativa, o imóvel oferece exclusividade, conforto e sofisticação em um empreendimento com apenas um apartamento por andar. A planta é ampla e muito bem distribuída, contando com espaços integrados, excelente iluminação natural e ambientes pensados para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia. A área social é perfeita para receber convidados, com sala espaçosa, varanda generosa e uma vista permanente para o lago. O apartamento dispõe de 4 dormitórios, sendo suítes confortáveis, além de cozinha funcional, área de serviço independente e 4 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, salão gourmet, sauna e portaria. Ideal para quem busca morar com exclusividade, amplitude e localização privilegiada, próximo ao Lago Igapó, com fácil acesso às melhores conveniências, restaurantes e serviços da cidade.
Avenida Higienópolis, 562, 562 - CentroApresentamos-lhe este impressionante apartamento, localizado no coração do Centro de Londrina. Com uma área útil de 404m², este imóvel oferece espaço e conforto em abundância. Distribuído em 4 suítes, este apartamento padrão possui 6 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade a todos os moradores. O empreendimento, Edifício Imperador, é um condomínio de luxo, com portaria fechada, garantindo segurança e tranquilidade aos seus residentes. A excelente localização central facilita o acesso a diversos serviços e pontos de interesse da cidade, tornando-o uma opção ideal para aqueles que buscam praticidade e conveniência. Com seus amplos ambientes e acabamentos de qualidade, este apartamento é perfeito para quem procura um lar espaçoso e confortável. Sua planta bem distribuída permite a personalização dos espaços, de acordo com as necessidades e preferências de cada morador. Além disso, a ausência de mobília proporcionará aos novos proprietários a oportunidade de criar um ambiente único, refletindo seu estilo de vida. Agende uma visita e descubra todas as qualidades deste imóvel que pode se tornar o seu novo lar. ** Venda do apartamento com toda mobília (porteira fechada)**Londrina - PRApresentamos-lhe este impressionante apartamento, localizado no coração do Centro de Londrina. Com uma área útil de 404m², este imóvel oferece espaço e conforto em abundância. Distribuído em 4 suítes, este apartamento padrão possui 6 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade a todos os moradores. O empreendimento, Edifício Imperador, é um condomínio de luxo, com portaria fechada, garantindo segurança e tranquilidade aos seus residentes. A excelente localização central facilita o acesso a diversos serviços e pontos de interesse da cidade, tornando-o uma opção ideal para aqueles que buscam praticidade e conveniência. Com seus amplos ambientes e acabamentos de qualidade, este apartamento é perfeito para quem procura um lar espaçoso e confortável. Sua planta bem distribuída permite a personalização dos espaços, de acordo com as necessidades e preferências de cada morador. Além disso, a ausência de mobília proporcionará aos novos proprietários a oportunidade de criar um ambiente único, refletindo seu estilo de vida. Agende uma visita e descubra todas as qualidades deste imóvel que pode se tornar o seu novo lar. ** Venda do apartamento com toda mobília (porteira fechada)**
Rua Sílvio Pegoraro, 617 - PetrópolisApresentamos este apartamento padrão localizado no prestigiado bairro de Petrópolis, em Londrina. Com 104 m² de área útil, este imóvel de alto padrão está situado no décimo andar do Aurus Residence, um condomínio com completa e sofisticada área de lazer. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, além de uma ampla varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Sua planta bem distribuída proporciona conforto e versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes perfis de moradores. Localizado próximo a Arel e ao Lago Igapó, este apartamento em Londrina representa uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel é uma opção atraente para quem busca qualidade de vida em uma região privilegiada da cidade. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que pode se tornar o lar perfeito para você e sua família.Londrina - PRApresentamos este apartamento padrão localizado no prestigiado bairro de Petrópolis, em Londrina. Com 104 m² de área útil, este imóvel de alto padrão está situado no décimo andar do Aurus Residence, um condomínio com completa e sofisticada área de lazer. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, além de uma ampla varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Sua planta bem distribuída proporciona conforto e versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes perfis de moradores. Localizado próximo a Arel e ao Lago Igapó, este apartamento em Londrina representa uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel é uma opção atraente para quem busca qualidade de vida em uma região privilegiada da cidade. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que pode se tornar o lar perfeito para você e sua família.
Rua Sebastião Chapp Galindo, 167 - Gleba Fazenda PalhanoApresentando o apartamento de 195 metros quadrados de área útil, localizado no Edifício Aura, em Gleba Fazenda Palhano, Londrina. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, além de uma sacada com churrasqueira e 3 vagas de garagem, com 5 banheiros. O apartamento oferece amplo espaço e conforto para sua família. O Edifício Aura é um empreendimento completo, com uma excelente estrutura de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento em perfeito estado de conservação, à venda por R$ 2.050.000,00. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.Londrina - PRApresentando o apartamento de 195 metros quadrados de área útil, localizado no Edifício Aura, em Gleba Fazenda Palhano, Londrina. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, além de uma sacada com churrasqueira e 3 vagas de garagem, com 5 banheiros. O apartamento oferece amplo espaço e conforto para sua família. O Edifício Aura é um empreendimento completo, com uma excelente estrutura de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento em perfeito estado de conservação, à venda por R$ 2.050.000,00. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.
Rua Senador Souza Naves, 2677 - Jardim LondrilarApresentando o Apartamento ã Venda no Ed. Ópera House Residence, localizado no Jardim Londrilar, Londrina. Com uma área útil de 204 m², este imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 03 suítes, lavabo, área de serviço, sacada com churrasqueira e 03 vagas de garagem, em uma unidade desocupada, pronta para receber seu toque pessoal. A ampla sala de estar e jantar, integrada à cozinha, oferece espaço convidativo para reunir família e amigos. O condomínio, com todos os serviços e comodidades, garante qualidade de vida e segurança para seus moradores. Com um valor de venda de R$ 2.000.000, esta é uma oportunidade única para quem busca um lar moderno e bem localizado. Localizado em região privilegiada, próximo à AREL, Prefeitura e Barragem, esse incrível apartamento oferece uma vista deslumbrante e lazer completo, com piscina coberta e muito mais! 🛏️ 3 suítes Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento que possui todos os atributos para se tornar o lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita guiada.Londrina - PRApresentando o Apartamento ã Venda no Ed. Ópera House Residence, localizado no Jardim Londrilar, Londrina. Com uma área útil de 204 m², este imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 03 suítes, lavabo, área de serviço, sacada com churrasqueira e 03 vagas de garagem, em uma unidade desocupada, pronta para receber seu toque pessoal. A ampla sala de estar e jantar, integrada à cozinha, oferece espaço convidativo para reunir família e amigos. O condomínio, com todos os serviços e comodidades, garante qualidade de vida e segurança para seus moradores. Com um valor de venda de R$ 2.000.000, esta é uma oportunidade única para quem busca um lar moderno e bem localizado. Localizado em região privilegiada, próximo à AREL, Prefeitura e Barragem, esse incrível apartamento oferece uma vista deslumbrante e lazer completo, com piscina coberta e muito mais! 🛏️ 3 suítes Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento que possui todos os atributos para se tornar o lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita guiada.
Rua Cayena, 216 - Santa Rosa🏢 Imóvel Comercial à Venda – Parque Guanabara | Londrina/PR ✨ Destaques do imóvel: Localização privilegiada – Rua Cayena, 216 (esquina) Próximo a shopping, farmácias, bares e restaurantes Fácil acesso e excelente visibilidade 8 salas 1 cozinha 1 recepção 4 banheiros Atualmente locado por R$ 5.000,00/mês (ótima renda imediata) 📐 Imóvel de esquina, ideal para clínicas, escritórios, coworking, empresas de serviços e comércio em geral. 💰 Valor de venda: R$ 2.000.000,00Londrina - PR🏢 Imóvel Comercial à Venda – Parque Guanabara | Londrina/PR ✨ Destaques do imóvel: Localização privilegiada – Rua Cayena, 216 (esquina) Próximo a shopping, farmácias, bares e restaurantes Fácil acesso e excelente visibilidade 8 salas 1 cozinha 1 recepção 4 banheiros Atualmente locado por R$ 5.000,00/mês (ótima renda imediata) 📐 Imóvel de esquina, ideal para clínicas, escritórios, coworking, empresas de serviços e comércio em geral. 💰 Valor de venda: R$ 2.000.000,00
Rua Ernâni Lacerda de Athayde, 1075 - Gleba Fazenda PalhanoEste imponente apartamento de 139 metros quadrados, localizado no Edifício Hause, na Gleba Fazenda Palhano em Londrina, oferece um estilo de vida moderno e convidativo. Com três quartos, sendo três suítes, e quatro banheiros, totalmente decorado, este apartamento padrão possui espaços generosos e bem planejados, perfeitos para famílias ou profissionais em busca de conforto e privacidade. A planta bem distribuída permite um fluxo natural entre os ambientes, proporcionando uma sensação de amplitude e integração. A iluminação natural, proveniente da orientação solar privilegiada, torna os espaços acolhedores e arejados, ressaltando a elegância dos acabamentos. A cozinha espaçosa, com vista para os quartos, é perfeita para a preparação de refeições em família ou para receber amigos. As três suítes, com seus ambientes amplos e confortáveis, oferecem privacidade e comodidade aos moradores. Completando o imóvel, duas vagas de garagem paralelas, garantem a praticidade do dia a dia. Esse apartamento, com sua localização privilegiada e características excepcionais, é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro oásis urbano.Londrina - PREste imponente apartamento de 139 metros quadrados, localizado no Edifício Hause, na Gleba Fazenda Palhano em Londrina, oferece um estilo de vida moderno e convidativo. Com três quartos, sendo três suítes, e quatro banheiros, totalmente decorado, este apartamento padrão possui espaços generosos e bem planejados, perfeitos para famílias ou profissionais em busca de conforto e privacidade. A planta bem distribuída permite um fluxo natural entre os ambientes, proporcionando uma sensação de amplitude e integração. A iluminação natural, proveniente da orientação solar privilegiada, torna os espaços acolhedores e arejados, ressaltando a elegância dos acabamentos. A cozinha espaçosa, com vista para os quartos, é perfeita para a preparação de refeições em família ou para receber amigos. As três suítes, com seus ambientes amplos e confortáveis, oferecem privacidade e comodidade aos moradores. Completando o imóvel, duas vagas de garagem paralelas, garantem a praticidade do dia a dia. Esse apartamento, com sua localização privilegiada e características excepcionais, é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro oásis urbano.