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Avenida Duque de Caxias, 1990 - Jardim LondrilarEste terreno localizado no bairro Jardim Londrilar, em Londrina, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 345 m², este lote possui uma localização estratégica na esquina, com grande fluxo de veículos e pessoas. Sua proximidade a importantes instituições como bancos, prefeitura, fórum, escolas, hospitais e clínicas, o torna um ponto atrativo para futuros empreendimentos comerciais. O terreno encontra-se desocupado, o que facilita o planejamento e a execução de qualquer projeto desejado. Sua ampla extensão e localização privilegiada o tornam ideal para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro. A venda deste terreno está sendo oferecida pelo valor de R$ 1.700.000, uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com excelente localização e infraestrutura em Londrina. Não perca a chance de conhecer este terreno e visualizar as possibilidades de negócio que ele pode oferecer. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se enquadrar em seus planos de investimento.
Londrina, PREste terreno localizado no bairro Jardim Londrilar, em Londrina, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 345 m², este lote possui uma localização estratégica na esquina, com grande fluxo de veículos e pessoas. Sua proximidade a importantes instituições como bancos, prefeitura, fórum, escolas, hospitais e clínicas, o torna um ponto atrativo para futuros empreendimentos comerciais. O terreno encontra-se desocupado, o que facilita o planejamento e a execução de qualquer projeto desejado. Sua ampla extensão e localização privilegiada o tornam ideal para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro. A venda deste terreno está sendo oferecida pelo valor de R$ 1.700.000, uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com excelente localização e infraestrutura em Londrina. Não perca a chance de conhecer este terreno e visualizar as possibilidades de negócio que ele pode oferecer. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se enquadrar em seus planos de investimento.
Avenida Duque de Caxias, 1990 - Jardim LondrilarTerreno de esquina com frente para a Av. Duque de Caxias, via de alto fluxo e forte característica comercial, e acesso secundário pela Rua Borba Gato, inserido em zoneamento ZC-2 (uso comercial e misto). DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS Esquina com excelente visibilidade e exposição de marca Localização em avenida estruturante de fluxo contínuo Região urbana consolidada com alta densidade residencial Zoneamento comercial/misto (ZC-2) Potencial de implantação imediata de projeto de renda VOCAÇÃO COMERCIAL Local altamente compatível com operações de varejo de alto giro, especialmente farmácias e serviços essenciais, devido ao fluxo constante e à presença de demanda residencial consolidada no entorno.
Londrina, PRTerreno de esquina com frente para a Av. Duque de Caxias, via de alto fluxo e forte característica comercial, e acesso secundário pela Rua Borba Gato, inserido em zoneamento ZC-2 (uso comercial e misto). DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS Esquina com excelente visibilidade e exposição de marca Localização em avenida estruturante de fluxo contínuo Região urbana consolidada com alta densidade residencial Zoneamento comercial/misto (ZC-2) Potencial de implantação imediata de projeto de renda VOCAÇÃO COMERCIAL Local altamente compatível com operações de varejo de alto giro, especialmente farmácias e serviços essenciais, devido ao fluxo constante e à presença de demanda residencial consolidada no entorno.
Rua Santa Catarina, 584 - CentroAtivo urbano inserido em zona central consolidada, com alto potencial de desenvolvimento imobiliário vertical, enquadrado na Lei de Uso e Ocupação do Solo vigente (Lei nº 13.905/2024). Trata-se de terreno com vocação clara para incorporação residencial multifamiliar de média densidade, com forte aderência ao mercado de habitação econômica urbana. • Terreno com 2.306 m² • Inserido em zona ZC1 com permissividade para verticalização residencial • Alto aproveitamento de solo urbano • Potencial para edifício multifamiliar de médio porte • Possibilidade de térreo ativo (uso comercial complementar, conforme projeto) • Empreendimento residencial MCMV / habitação econômica • Tipologia recomendada: apartamentos de 2 dormitórios • Alta densidade construtiva com eficiência de implantação
Londrina, PRAtivo urbano inserido em zona central consolidada, com alto potencial de desenvolvimento imobiliário vertical, enquadrado na Lei de Uso e Ocupação do Solo vigente (Lei nº 13.905/2024). Trata-se de terreno com vocação clara para incorporação residencial multifamiliar de média densidade, com forte aderência ao mercado de habitação econômica urbana. • Terreno com 2.306 m² • Inserido em zona ZC1 com permissividade para verticalização residencial • Alto aproveitamento de solo urbano • Potencial para edifício multifamiliar de médio porte • Possibilidade de térreo ativo (uso comercial complementar, conforme projeto) • Empreendimento residencial MCMV / habitação econômica • Tipologia recomendada: apartamentos de 2 dormitórios • Alta densidade construtiva com eficiência de implantação
Rua Walter Zamarian, 372 - Boa VistaEste terreno de 444m² localizado no bairro Boa Vista, em Londrina. Situado em uma região consolidada da cidade, o terreno possui fácil acesso as Avenidas Juscelino Kubitschek, Av. Santos Dumont e Via expressa, além de diversos serviços e infraestrutura urbana, como transporte público, comércio, escolas e unidades de saúde. O terreno, permite uma ampla possibilidade de projeto e construção, atendendo às necessidades de espaço e layout de acordo com as preferências do comprador. Sua localização privilegiada com zoneamento ZR3 garante tranquilidade e qualidade de vida, além de valorização do investimento a longo prazo. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno/lote e dar início ao seu projeto de construção.
Londrina, PREste terreno de 444m² localizado no bairro Boa Vista, em Londrina. Situado em uma região consolidada da cidade, o terreno possui fácil acesso as Avenidas Juscelino Kubitschek, Av. Santos Dumont e Via expressa, além de diversos serviços e infraestrutura urbana, como transporte público, comércio, escolas e unidades de saúde. O terreno, permite uma ampla possibilidade de projeto e construção, atendendo às necessidades de espaço e layout de acordo com as preferências do comprador. Sua localização privilegiada com zoneamento ZR3 garante tranquilidade e qualidade de vida, além de valorização do investimento a longo prazo. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno/lote e dar início ao seu projeto de construção.
Rua Belém, 976 - CentroTerreno em excelente localização na rua Belém, com total de 656 metros, 12,50 de frente por 52,50, podendo ser usado para fins corporativos e comerciais. Estuda proposta e permuta.
Londrina, PRTerreno em excelente localização na rua Belém, com total de 656 metros, 12,50 de frente por 52,50, podendo ser usado para fins corporativos e comerciais. Estuda proposta e permuta.
Rua Delfim Moreira, 259 - HedyApresenta-se este impressionante terreno padrão, localizado na cidade de Londrina, no bairro Hedy tendo ao fundo vista da Gleba Palhano e Lago Igapó Com uma área total de 263,75 m², este terreno oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam investir ou construir seu imóvel dos sonhos. A localização privilegiada deste terreno garante fácil acesso a diversas facilidades e comodidades da região, tornando-o um excelente investimento. Com seu valor de venda de R$ 295.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno em uma área valorizada da cidade. Não perca a chance de realizar seu projeto pessoal ou investimento neste terreno com características únicas. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a concretização dos seus planos.
Londrina, PRApresenta-se este impressionante terreno padrão, localizado na cidade de Londrina, no bairro Hedy tendo ao fundo vista da Gleba Palhano e Lago Igapó Com uma área total de 263,75 m², este terreno oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam investir ou construir seu imóvel dos sonhos. A localização privilegiada deste terreno garante fácil acesso a diversas facilidades e comodidades da região, tornando-o um excelente investimento. Com seu valor de venda de R$ 295.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno em uma área valorizada da cidade. Não perca a chance de realizar seu projeto pessoal ou investimento neste terreno com características únicas. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a concretização dos seus planos.
Rua Senador Nereu Ramos, 89 - Campo BeloTerreno urbano com 375,6 m² em zona de uso misto (ZUM-1), localizado em região estratégica, a menos de 100 metros da Av. Maringá, um dos principais eixos de serviços e acessibilidade da cidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ Localização estratégica próxima à Av. Maringá ✔ Zona ZUM-1 (uso comercial, residencial e serviços) ✔ Região consolidada com alta demanda por clínicas e escritórios ✔ Excelente potencial de aproveitamento do terreno ✔ Ideal para projetos de renda ou incorporação leve POTENCIAL DE USO Imóvel ideal para investidores e profissionais que buscam renda ou desenvolvimento imobiliário: Clínicas médicas, odontológicas e estéticas Escritórios de advocacia, contabilidade e serviços Coworking ou salas comerciais Pequeno prédio de renda com múltiplas unidades Projeto híbrido (térreo comercial + salas superiores) Analisa-se Propostas
Londrina, PRTerreno urbano com 375,6 m² em zona de uso misto (ZUM-1), localizado em região estratégica, a menos de 100 metros da Av. Maringá, um dos principais eixos de serviços e acessibilidade da cidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ Localização estratégica próxima à Av. Maringá ✔ Zona ZUM-1 (uso comercial, residencial e serviços) ✔ Região consolidada com alta demanda por clínicas e escritórios ✔ Excelente potencial de aproveitamento do terreno ✔ Ideal para projetos de renda ou incorporação leve POTENCIAL DE USO Imóvel ideal para investidores e profissionais que buscam renda ou desenvolvimento imobiliário: Clínicas médicas, odontológicas e estéticas Escritórios de advocacia, contabilidade e serviços Coworking ou salas comerciais Pequeno prédio de renda com múltiplas unidades Projeto híbrido (térreo comercial + salas superiores) Analisa-se Propostas
Avenida Laranjeiras, 3301 - MarumbiSe você busca o endereço perfeito para construir a casa dos seus sonhos com o máximo de segurança, lazer e praticidade, este terreno é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões de maior crescimento e valorização de Londrina, o condomínio oferece uma localização estratégica na Zona Leste, situado a poucos minutos da UTFPR e do Max Atacadista, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. O lote conta com 250 m² de área total e apresenta uma das configurações mais desejadas por arquitetos e construtores. A suave inclinação em direção aos fundos é perfeita para projetos arquitetônicos imponentes e modernos. Permite posicionar a garagem no nível da rua e elevar a área residencial, o que garante fachadas com grande destaque visual, maior privacidade para a família e excelente iluminação natural na futura área de lazer. Morar próximo à infraestrutura da Avenida dos Pioneiros significa estar perto de universidades, grandes redes de supermercados, shoppings e comércios locais, mas mantendo a calmaria de um residencial fechado. O condomínio se destaca por oferecer uma infraestrutura de convivência fantástica para todas as idades, totalmente pronta e equipada. Complexo de piscinas adulto e infantil Academia moderna e espaçosa Quadra de tênis oficial e quadra poliesportiva Pista de skate exclusiva para os moradores Salão de festas decorado e espaços gourmet com churrasqueira Brinquedoteca e playground para as crianças Portaria social com monitoramento e segurança 24 horas A combinação perfeita entre topografia favorável, preço competitivo e qualidade de vida de um verdadeiro resort privado.
Londrina, PRSe você busca o endereço perfeito para construir a casa dos seus sonhos com o máximo de segurança, lazer e praticidade, este terreno é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões de maior crescimento e valorização de Londrina, o condomínio oferece uma localização estratégica na Zona Leste, situado a poucos minutos da UTFPR e do Max Atacadista, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. O lote conta com 250 m² de área total e apresenta uma das configurações mais desejadas por arquitetos e construtores. A suave inclinação em direção aos fundos é perfeita para projetos arquitetônicos imponentes e modernos. Permite posicionar a garagem no nível da rua e elevar a área residencial, o que garante fachadas com grande destaque visual, maior privacidade para a família e excelente iluminação natural na futura área de lazer. Morar próximo à infraestrutura da Avenida dos Pioneiros significa estar perto de universidades, grandes redes de supermercados, shoppings e comércios locais, mas mantendo a calmaria de um residencial fechado. O condomínio se destaca por oferecer uma infraestrutura de convivência fantástica para todas as idades, totalmente pronta e equipada. Complexo de piscinas adulto e infantil Academia moderna e espaçosa Quadra de tênis oficial e quadra poliesportiva Pista de skate exclusiva para os moradores Salão de festas decorado e espaços gourmet com churrasqueira Brinquedoteca e playground para as crianças Portaria social com monitoramento e segurança 24 horas A combinação perfeita entre topografia favorável, preço competitivo e qualidade de vida de um verdadeiro resort privado.
Avenida Laranjeiras, 0 - MarumbiSe você busca o endereço perfeito para construir a casa dos seus sonhos com o máximo de segurança, lazer e praticidade, este terreno é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões de maior crescimento e valorização de Londrina, o condomínio oferece uma localização estratégica na Zona Leste, situado a poucos minutos da UTFPR e do Max Atacadista, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. O lote conta com 250 m² de área total e apresenta uma das configurações mais desejadas por arquitetos e construtores. A suave inclinação em direção aos fundos é perfeita para projetos arquitetônicos imponentes e modernos. Permite posicionar a garagem no nível da rua e elevar a área residencial, o que garante fachadas com grande destaque visual, maior privacidade para a família e excelente iluminação natural na futura área de lazer. Morar próximo à infraestrutura da Avenida dos Pioneiros significa estar perto de universidades, grandes redes de supermercados, shoppings e comércios locais, mas mantendo a calmaria de um residencial fechado. O condomínio se destaca por oferecer uma infraestrutura de convivência fantástica para todas as idades, totalmente pronta e equipada. Complexo de piscinas adulto e infantil Academia moderna e espaçosa Quadra de tênis oficial e quadra poliesportiva Pista de skate exclusiva para os moradores Salão de festas decorado e espaços gourmet com churrasqueira Brinquedoteca e playground para as crianças Portaria social com monitoramento e segurança 24 horas A combinação perfeita entre topografia favorável, preço competitivo e qualidade de vida de um verdadeiro resort privado.
